140.000 Euro €

Gepflegtes & solides Einfamilienhaus in Luque zu verkaufen Luque

  Häuser

Am Stadtrand von Luque steht ein neuwertiges Einfamilienhaus mit 131 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2011 erbaute Haus wurde nach deutschen Maßstäben durchdacht und konstruiert. Es gibt eine Küche mit anschließendem Hauswirtschaftsraum, ein großes Wohnzimmer mit Blick in den Garten, 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad en suite, ein Gäste-WC und einen Flur. Die Terrasse mit Blick nach Osten lädt auf 10 m² zum Entspannen ein.

Der Carport (ca. 52 m²) mit Platz für 2 bis 3 Autos wurde 2016 erbaut. Im hinteren Teil des Gartens steht ein 11 m² großes Deposito, das auch als Gästewohnung ausgebaut werden kann (Strom und Wasser ist vorhanden). Die gesamte überdachte Fläche beträgt ca. 194 m².
Das 630 m² große Grundstück ist komplett umzäunt.

Beim Bau des Hauses wurden sämtliche Vorschriften eingehalten, auch Baugenehmigung liegt vor. Grundstückstitel und Lageplan sind vorhanden und in Ordnung.

Ausstattung:

Zur Ausstattung gehören die Einbauküche mit Geschirrspüler, Wand- und Deckenbeleuchtung, 2 große Kleiderschränke, 3 Klimaanlagen, 3 Warmwasserboiler. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Das Einfahrtstor lässt sich per Fernbedienung elektrisch öffnen. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen (80 Meter tief), die Wasserpumpe ist mit Filter ausgestattet. Für guten Internetempfang wurde im Garten eine Antenne errichtet. 3-Phasen Strom. Alarmanlage.

Der Garten ist liebevoll mit verschiedenen heimischen Arten bepflanzt (Moringa, Guayaba, Pomelo, Zitrone, Himbeere, Acerolakirsche, Brombeere). Der Rasen ist sehr gepflegt.

Lage:

Das Haus befindet sich in ruhiger Stadtrandlage, nur 3 km vom Flughafen entfernt (liegt aber nicht in der Einflugschneise). Die Gegend ist gehoben und sicher mit wenig Verkehr, Busse fahren stündlich direkt vor der Haustür ab. Zum Asphalt sind es 500 Meter Kopfsteinpflaster-Straße. Nach Asuncion sind es 10 km.

Besonderheiten:

Im Kaufpreis enthalten ist ein Auto der Marke KIA Sorento, Baujahr 2007, 115.000 km, Automatik, Allrandantrieb, mit Klimaanlage, 7 Sitzer, Zustand sehr gepflegt. Sollte das Auto nicht gewünscht werden, reduziert sich der Kaufpreis um 5.000 Euro (auf 135.000 Euro).

Die Alarmanlage ist auf einen Sicherheitsdienst (Protec) aufgeschaltet. Bei einem Einbruchalarm rückt sofort ein Sicherheitsmitarbeiter zum Objekt aus. Zusätzlich verfügt die Alarmanlage über einen Notfallknopf mit dem jederzeit Hilfe angefordert werden kann. Die Übernahme des Vertrages mit dem Sicherheitsdienst ist optional.

 Datum der Veröffentlichung:

17/06/2017

 Änderungs-Datum:

17/06/2017

 Region:

Central

 Stadt:

Luque

 Stadtgebiet:

3 Km Vom Flughafen

 Angesehen

29




 Benutzer

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