Logo Paraguay
 



  NEU – NEU – NEU   
   Objekt-Nr. 1745, Areguá – Wohnhaus plus Gästehaus für 89.500.- Euro!  

Zwei tolle Bungalows zum Schnäppchen-Preis von einem!




Sie suchen in Paraguay ein sicheres Domizil zum rundherum Wohlfühlen?
Am besten in ruhiger Lage, mit europäischem Komfort und angenehmen Nachbarn?
Möglichst im nahen Umkreis der Landeshauptstadt und am Ypacaraí-See?



Wie wäre es hiermit:
Zwei Häuser zum Preis von einem!
Ihr neues Zuhause liegt in zentraler aber sehr ruhiger Lage, am Ortsrand des Künstler- und Töpferstädchens Areguá. Eine regelmäßige Busverbindung erreicht man nach nur ca. 180 Metern an der neu asphaltierten Ortsstraße. Von hier aus ist man rasch im Zentrum von Aregua, bzw. in Luque, San Lorenzo, Itauguá oder in Asunción. Areguá ist ein über 100 Jahre alter kolonialer Ort, der am gepflegten Strandbereich des 46 qkm großen Ypacaraí-Sees liegt. Heute bietet Ihnen dieses immergrüne Töpferstädtchen alle Einkaufsmöglichkeiten an, sowie Banken, Restaurants, Pizzarias (auch deutschsprachige), Schulen, Apotheken, Taxis, Busverbindungen in jede Richtung, und alles, was der Mensch zum Leben und Genießen braucht.



 

 




Für Schnell-Entschlossene:
Zwei Häuser mit Swimmingpool, viel Garten und Garage für sage und schreibe

nur 89.500.- Euro!


Das schöne kleine Anwesen verfügt über zwei paraguayische Lotes (725 qm) worauf sich das Haupthaus mit 184 qm plus Swimmingpool befindet, plus ein kleines Gästehaus in Sichtziegel-Bauweise mit Carport und überdachter Terrasse (etwa 50 qm).

Im Haupthaus gibt es 3 Schlafzimmer, wovon derzeit eines als Büro/Internetzimmer genutzt wird; ein Bad, eine große Wohnküche mit Essbereich sowie ein großer Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Kühltruhen, Waschmaschine usw. Das Haus verfügt über zwei überdachte Terrassen. Eine davon (55 qm) grenzt an das Schwimmbad; die zweite Terrasse (siehe Grundrissplan) hat 8 qm. Ferner gibt es einen schattigen Hundezwinger und eine 24 qm große Garage mit Grube und mit viel Platz für Werkzeug und Geräte. Von der Garage aus gelangt man über den HWR in den Wohn- bzw. Küchenbereich.

Das Gästehaus wurde feriengerecht zum Vermieten an Kurzzeitgäste eingerichtet (ca. 25 Euro Tagesmiete). Obwohl dieser gemütliche Bungalow im Gesamtkomplex integriert ist (mit Zugang zum Pool und Garten) verfügt er über einen eigenen separaten Eingang mit Carport, Rolltor und Schattennetz. Zum Relaxen gibt es hier eine urgemütliche überdachte Terrasse mit Blick in den Garten und zur Poolanlage. Innen erwartet den Besucher ein geräumiges Wohn-/Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein Badezimmer (Dusche-Waschbecken-WC).

Zwischen den beiden KFZ-Einfahrten wurde ein zusätzliches Lager/Deposito (18 qm) gebaut. Hier gibt es eine 2.000 Liter Wasser-Zisterne sowie einen Vorratstank mit Pumpe für Trink- und Brauchwasser (ebenfalls 2.000 Liter). Die neuen Besitzer haben die Möglichkeit zwei angrenzende Nachbargrundstücke günstig zu erwerben.
Das schöne Objekt ist gepflegt und sauber. Der Garten wurde mit viel Liebe angelegt. Die Verkäufer sind Deutsche.

Ein großer Teil des Mobiliars kann ohne Aufpreis vom neuen Käufer übernommen werden.


Grundriss vom Haus durch Anklicken vergrößern!


Foto-Show








 

  Objekt-Nr. 1745






Mal die Sau raus lassen!

Auch wenn die meisten Paraguayer rechts und links nicht unterscheiden können, herrscht in Paraguay Rechtsverkehr – egal, ob mit oder ohne Schwein auf dem Gepäckträger...

Man muss für keine Fahrzeugklasse eine Prüfungen ablegen, sondern man kauft den Führerschein bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung. Dieses Dokument gilt für 5 Jahre und muss jährlich gebührenpflichtig durch ein 'geknipstes Loch' aktualisiert werden (Stand Januar 2018). – Gute Fahrt!






Wieder nach oben
Andere Objekte ansehen



Das könnte Ihnen auch gefallen:




Copyright 2018 by Paraguay-immobilien.info

Seitenaufrufe.
Klicks