Logo Paraguay
 



Objekt-Nr: 1725

In sehr ruhiger und sicherer Lage im malerischen Itá:
5.000 qm-Anwesen mit Garten, großem Koi-Teich und imposanter Pool-Anlage  


Caacupe Paraguay


Du bist angekommen!


Dein neues Zuhause mit sehr viel schöner Natur drumherum

320 qm umbaute Fläche mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, Büro, Terrasse und Garage mit klimatisiertem Arbeitsraum plus eine wunderschönen Poolanlage erwarten dich – für sage und schreibe
 nur 189.400.- €uro!  




Panorama-Foto (verzogen, der Pool ist tatsächlich gerade)         


Der Ort und die Lage:
Inmitten der immergrünen Hügellandschaft der Cordilleras liegt das koloniale Töpferstädtchen Itá. Hier, etwa 35 km südöstlich von der Landeshauptstadt Asuncion entfernt, erwartet Sie in einer sicheren privaten Wohnanlage ein urgemütliches Anwesen, welches aus Altersgründen von den deutschen Eigentümern zum Verkauf angeboten wird. In dieser weiträumigen Anlage leben noch zwei weitere deutschsprachige (angenehme) Hauseigentümer. Hier kann man auch unbekümmert verreisen und das Haus unbeaufsichtigt lassen.

Aus Itá, der Heimat von zahlreichen Töpfereien und Korbflechtern, stammen die in Paraguay sehr bekannten dunkel gebrannten Ton-Kröten (sapos), Vasen und Schalen. Itá ist eine der ältesten Orte Paraguays und soll bereits um 1580 (nach Asunción) gegründet worden sein.

Es gibt in Itá Restaurants, Taxis, alle Busverbindungen, Banken, Schulen, Supermärkte, Ärzte und all das, was eine Kleinstadt-Infrastruktur in Paraguay so zu bieten hat. Auch ein großes Kreiskrankenhaus kann man von hier aus in ein paar Autominuten erreichen. Landschaftlich hat das Umland von Itá viel zu bieten. Wer ausgedehnte Ausflüge, Wanderungen, Reiten oder das Angeln liebt, der wird hier voll auf seine Kosten kommen.

 


terere Mate-Tee  Caacupé  
 



     
Hier gibt's Flussfische,
so groß wie Kälber...


Man 'angelt' hier nicht, sondern man geht auf die 'Jagd' nach dem mächtigen Surubí. Das untere Foto zeigt ein besonders stattliches Exemplar. Instinkt, Ausdauer und Kraft sind hier gefragt. Und gutes Hochsee-Angelzeug...



5.000 Quadratmeter Natur pur!

Haus Innenräume





Foto:

Blick von der überdachten Wohnterrasse in den Garten
und zum Poolbereich.



Beschreibung / Details:

Das 5000 qm-Grundstück (300 m vom Asphalt) ist komplett ummauert, die Wege im Garten sind mit Waschbeton-platten angelegt. Die Dächer bestehen aus gebrannten Naturton-Schindeln ('Mönch und Nonnen'). Die Außenwände aus braunen Naturton-Ziegeln sind innen verputzt und weiß gestrichen (die braunen Ziegel sind etwa doppelt so teuer wie die hell-beigen). Zum Anwesen gehören auch ein eigener Brunnen, Elektrozaun, Alarmanlage, Eingangs-Monitor und ein automatisches Tor. Strom liefern die Stadtwerke (Ande).

Es gibt eine separate Garage für 1 PKW mit Arbeitsraum und Klimaanlage, einen Hundezwinger sowie einen Abstellraum für Gartengeräte. Der Pool mit 5.00 x 10.00 m hat eine Tiefe von 1,40 m zu 1,70 m (Info für Bau-Interessenten: Die Kosten für einen ähnlichen Pool im Jahr 2019 liegen derzeit bei ca. 15.000.- Euro). Ebenfalls dazu gehört eine große überdachte Terrasse, eine Außendusche und ein Grill.

Im riesigen Garten beeindruckt ein wunderschöner Teich mit derzeit großem Mücken und Moskito fressenden Koikarpfen-Bestand (aktuell etwa 150 Tiere), sowie zwei Wasserfälle mit Filteranlagen und Umwälzpumpen. Der Garten ist liebevoll angelegt und es gibt zahlreiche Obst- und Schattenbäume. Der Fernsehempfang erfolgt über Satelliten (hunderte von Sendern, auch Deutsche Welle), aber auch eine gute Internet-Verbindung erlaubt heute den guten Empfang aller deutschsprachigen TV-Sender (incl. pro7, Sat1 usw.) Sie müssen also nicht auf "Promi-Big Brother", "Germanies Next Top-Modell", "Bares für Rares" usw. verzichten. Die Heimat folgt Ihnen praktisch in jeden Winkel der Welt...

Die bebaute Fläche (Wohnhaus und Garage) hat eine Größe von 320 qm einschließlich Terrasse, Wohnzimmer, einem großes Schlafzimmer mit Dusche, Toilette, Doppelwaschbecken und Bidet. Ferner ein Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Büro, eine Gästetoilette und zwei Gästezimmer, jeweils mit Dusche, Toilette und Bidet (für die getragenen Socken des männlichen Besuchers *smile*).

Das gesamte Mobiliar (bis auf Wanddekos und persönliche Dinge) ist im Kaufpreis enthalten.



Objekt-Nr: 1725
Itá: Grundstück 5.000 qm; 320 qm bebaut.

Incl. Mobiliar nur 189.400.- €uro!



Haus Eingangsbereich, Nahaufnahme


Haus, Eingangsbereich vom Einfahrtstor aus


Ein schön angelegter Koi-Teich ist eine Oase der Ruhe



Foto- und Video-Show






 

   Objekt-Nr. 1725




Hektik ist was anderes...
'Tranquilo' das bedeutet 'gemächlich', 'sachte' oder 'beschaulich'. Dieses viel genutzte Wort drückt bei den Einheimischen stets eine gewisse Gelassenheit aus – selbst wenn mal die Flut kommt, weil der Rio Paraguay (wie hier auf dem Foto) über die Ufer tritt und das eigene Haus unter Wasser steht.
Was kommt, das kommt eben. Erst mal die Stühle raus und gemeinsam gucken, wie es weiter geht. Egal, was auch passieren mag: tranqulio... – das wird schon wieder!
(Da reagieren wir Deutschen völlig anders, oder...? Na und, was soll's? Tranquilo...)




Wieder nach oben
Andere Objekte ansehen



Das könnte Ihnen auch gefallen:



Copyright 2019 by Paraguay-immobilien.info