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Mehr Schnäppchen in Preis und Leistung geht wirklich nicht!



  Objekt-Nr. 1712, Areguá – Neu erbaut, 2 Stock-Haus VB 72.800.- Euro  


Preiswert! Preiswert!
Am ruhigen Dorfrand von Areguá!


Dieses zweistöckige Haus wurde gerade neu ausgebaut und fertiggestellt.
Der Bauherr selbst nutzt das schöne Haus nur sporadisch als Wochenend-Domizil, vorzugsweise in der Sommerzeit. Zur nahen Asphaltstraße (zum Zentrum) sind es nur 5 Quader (so bezeichnet man hier einen Wohnblock mit Querstraße). Das gepflegte Objekt bietet zwei Gartenbereiche (vorne und hinten) mit einer großen überdachten Schattenterrasse (plus ein Balkon auf der Frontseite, siehe Foto oben).










Ihr wahnsinnig preiswertes Daheim für die etwas größere Familie


Das Grundstück hat eine Größe von 15 x 28 m (420 qm) und eine umbaute Fläche von rund 320 qm. Links daneben kann auf Wunsch ein ca. 15 m breites Grundstück (selbe Tiefe) zum Preis von ca. 8.500 Euro erworben werden. Vorne schließt das Objekt durch ein modernes schmiedeeisernes Gitter mit Rolltor ab (KFZ-Einfahrt) + Eingangstür (links im oberen Foto zu sehen). Die anderen Grundstücksgrenzen bestehen aus massiven Naturziegel-Mauern (verputzt und weiß gestrichen).

Im Paterre befindet sich ein Wohnzimmer mit Essecke und einer neuen großen Küche (2020), Gartenterrasse, eine Treppe, die in den ersten Stock führt, sowie ein Schlafzimmer, ein Bad, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein riesiger überdachter Grillplatz, der auch als Garage genutzt wird. Den oberen neuen Wohnbereich bilden vier helle Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer, zweites Wohnzimmer mit Balkon und als Büro genutzt werden. Auch in dieser Etage gibt es ein modernes Badezimmer (mit Badewanne).

Rechts neben dem Wohnhaus existiert (von vorne nicht einsehbar) eine geräumige Werkstatt bzw. Lagerraum sowie davor ein Car-Port der 2020 neu gefliest und als Quincho eingerichtet wurde (Grill- bzw. Partybereich). Wasser, Strom, Internet usw. sind vorhanden. Die moderne Anbauküche und einige Split-Klimaanlagen und Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten.

 

    




Foto-Show




 

  Objekt-Nr. 1712










An den durchaus kühlen Wintertagen (Juni bis September) kommen nur die Kleinsten in den Genuss eines wohltuend erwärmenden Bades. Wurde im alten Deutschland (einmal wöchentlich und fast immer samstags) von Muttern umständlich der Badeofen angeheizt, so macht es sich die einheimische Landbevölkerung leichter: – Wasser holen, Topf auf's Feuer und rein mit dem Kleinen!

Im Winter 2016 fielen die Nachttemperaturen im Winter bis auf 4 Grad, da kann ein warmes Bad Freude bereiten! Die Mittagstemperaturen können im paraguayischen Winter bei Nordwind allerdings bis zu 29 Grad plus und mehr betragen.








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