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  Objekt-Nr: 1709: Traumgrundstück mit Bach und eigener Lagune in Areguá - VB 100.000 Euro 



Areguá: 28.000 qm in traumhafter Lage mit eigener Lagune!


Mit mehr als 2,8 Hektar Land erwartet Sie hier ein wirklich paradiesisches Fleckchen Erde. Darauf wachsen zahlreiche Schattenbäume, Palmen sowie Bambus und Obstbäume (Zitronen, Apfelsinen, Mango und andere Sorten.

pool

Haupthaus


Ihr Neustart inmitten einer üppigen Natur

Weitere 2 Hektar werden derzeit als Weide genutzt. Das schöne Anwesen ist daher hervorragend geeignet für einen kleinen Selbstversorgungsbetrieb mit einigen Kühen, Pferden, Hühnern usw., oder als enorm preiswertes Bauland in bester Ortsrandlage!

Das Grundstück hat eine sanfte Hanglage (überwiegend satte Wiesen und Rasen). Das Haus, Swimming-pool und Quincho (Grillecke) befinden sich im oberen Teil des Geländes. Im Tal liegt eine schöne Lagune sowie der Bereich des 'capata' (Vorarbeiters) mit Angestellten-Haus und Schuppen. Im Teich gibt es auch Fische (Tilapia).

 






Beste Lage im immergrünen Paraguay

Ihre neuen Nachbarn gehören zu einer sehr gut situierten Familie in Paraguay.
2,8 Hektar sind ein großes Areal, welche Ihre Ideen in Bezug auf die Gestaltung kaum einschränken. Dennoch sollten hier einige Abwasserleitungen oder Drainagen installiert werden, die den Boden nach Regenfällen rascher trocken werden lassen. Die einzigartige Natur sollte auch nicht darüber hinwegtäuschen, dass das Haus von Grund auf einer Renovierung bedarf.

Haus und Quincho wurden in schlichter paraguayischer Bauweise gebaut (einfaches Wellblechdach mit Deckenverkleidung) und wurden bisher nur als Wochenend-Unterkunft genutzt. Es gibt einen eigenen Brunnen, dessen Wasser auch für den schönen Pool genutzt wird. Im Prinzip zählt hier der Grundstückspreis plus Pool, Umzäunung usw. Für fast 3 Hektar ist das ein guter Preis für diese Region (südliches Areguá).




Daten, Fakten und Details:

Lage:
Randregion vom Künstlerort Areguá (ca. 800 m Kopfsteinpflaster zur Asphaltstraße und 150 m Erdweg). Der Boden ist hier ausgesprochen fruchtbar. An der linken Grundstücksgrenze gibt es einen kleinen Bach, der die Lagune mit Wasser versorgt. Strom und Wasser sind vorhanden. Das wunderschöne Grundstück hat eine Größe von 28.000 qm (2,8 ha). Hervorragend geeignet als Obstplantage, Reisanbau, Finca usw. oder einfach in einem schönen neu erbauten Haus die Natur genießen.


Foto-Show






 

  Objekt-Nr. 1709


Kontakt/Daten:

Email: australinmobiliaria@gmail.com

Tel: +595-21
440 468
Mobil: +595-982 969 722 und +595 971-756 222






Mal die Sau raus lassen!

Auch wenn die meisten Paraguayer rechts und links nicht unterscheiden können, herrscht in Paraguay Rechtsverkehr – egal, ob mit oder ohne Schwein auf dem Gepäckträger...
Man muss für keine Fahrzeugklasse eine Prüfungen ablegen, sondern man kauft den Führerschein bei der Gemeinde- oder Stadtverwaltung. Dieses Dokument gilt für 5 Jahre und muss jährlich gebührenpflichtig durch ein 'geknipstes Loch' aktualisiert werden (Stand Januar 2018). Gute Fahrt!






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