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  Objekt-Nr: 1701: Areguá, 2,8 ha Finca mit Haus VB 169.000.– Euro  



Rustikale Residenz im charmanten Areguá


In absolut ruhiger Randlage, an einer Dorfstraße, liegt dieses sehr rubust erbaute Haus aus den 90er Jahren. Die deutschen Eigentümer ließen das Objekt aus schweren Natur-Bruchsteinen, Naturziegeln und massivem Hartholz bauen. Das Haus verfügt über ein schattiges Schwimmbad und über einen großen Garten mit nahezu allen Obstsorten.



Weitere 2 Hektar werden derzeit als Weide genutzt. Das schöne Anwesen ist daher hervorragend geeignet für einen kleinen Selbstversorgungsbetrieb mit einigen Kühen, Pferden, Hühnern usw., oder als enorm preiswertes Bauland in bester Ortsrandlage!

Die massiven Außenwände wurden aus dicken Bruchsteinen (wie Abb. unten) und aus Naturziegeln hergestellt, welche ein mächtiges und unverwüstliches Gebälk aus Lapacho-Holz tragen. Lapacho gehört zu den härtesten und besten Hölzern der Welt. Es ist deutlich schwerer als Eiche. Bis in die achtziger Jahre hinein wurden in Paraguay neben Dachbalken auch Möbel, Geländer und Brüstungen (Abb. unten) aus dem wertvollen Lapacho-Holz angefertigt. Heute wäre ein Dachstuhl aus diesem Hartholz kaum mehr zu bezahlen...

   










Gebaut wie eine Festung

So baute man früher Burgen und Stadtmauern!

Das Dachgebälk wurde aus Lapacho-Holz (Ipé) erstellt (heute unbezahlbar (!) Lapacho, ist eines der härtesten und dauerhaftesten Harthölzer der Welt. Es ist außerordentlich dicht, hart und schwer – über 1 Tonne pro m3! Lapacho ist 100% widerstandsfähig gegen Fäulnis und Schädlinge und es zählt zu den biologisch sehr gesunden Hölzern.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Bäder (mit Badewanne), ein Wohnzimmer mit einem wuchtigen Kamin und über eine Einbauküche. Auch das Schwimmbad wurde sehr massiv gebaut. Dazu gibt es eine rustikale Grillecke (das sogenannte Quincho) im Garten.

Alles in absolut ruhiger Lage. Busse, Taxis usw. an der nahen Hauptstraße, die direkt am unteren Grundstücksrand vorbeiführt. Man erreicht das Haus über ein Portal an der Hauptstraße (gute 250 m oberhalb in ruhiger Lage) oder über einen kleinen Nebenweg, der ebenfalls zum Haus führt. Ärztliche Versorgung, Bank, große Supermärkte, Restaurants, Pizzerias, Schulen usw. alles in rund 5 Auto-Minuten zu erreichen.




Daten, Fakten und Details:

Das Objekt wird aus gesundheitlichen Gründen vom (gehbehinderten) deutschen Besitzer verkauft.
Eine Finca, die praktisch mitten im Ort liegt, ist eine echte Seltenheit.

Ein zusätzlicher ruhiger Seitenweg (ca. 250 m) führt zum Eingangsportal und dem dahinter liegenden Garten mit Wohnbereich. Bio-Anbau, Tierzucht, Geflügel (Hühnerstall ist vorhanden), Pferde, Mietbungalows in einer eigenen Wohnanlage – hier ist wirklich alles machbar!


Das Wohnhaus:

Der Wohnbereich (auf dem Plan rechts) hat ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad (en-suite).
Ferner gibt es einen Hauswirtschaftsbereich (Waschen, Bügeln usw.) und ein Zimmer, das derzeit als Medienraum genutzt wird (TV, Video, Hifi) sowie eine Einbauküche mit Esszimmer. Vom überdachten Carport führt eine Tür in eine Speise- / Vorratskammer von wo aus man die Küche erreicht. Also perfekt, um nach dem Einkaufen seine Utensilien ins Haus zu schaffen. Ganz rechts auf dem Plan (nach dem Wohn- Kaminzimmer befindet sich die vollkommen überdachte Wohnterrasse.


Foto-Show




 

    Objekt-Nr. 1701




Hier ticken die Uhren anders

Paraguay liegt auf der Südhalbkugel. Wir haben hier einen völlig anderen Sternenhimmel, als beispielsweise in Mitteleuropa. Und auch andere Jahres- und Tageszeiten. Daher ticken in Paraguay die Uhren anders, als woanders...

Die Hähne beginnen top-fit nachts um zwei zu krähen. Das Wasser im Becken läuft hier 'falsch herum' ab (das Phänomen der Südhalbkugel). Im Dezember ist in Paraguay Hochsommer, und wenn in Deutschland im Juli die 'Großen Ferien' angesagt sind, bibbern wir im paraguayischen Winter. Dann auch, nämlich im winterlichen Juli, blühen bei uns die Weihnachtssterne (rote Blumen).






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